Attraktiver Walmdachbungalow in ruhiger Wohngegend!

Sie suchen ein großes Haus für die Familie mit einem überschaubaren Grundstück in ruhiger Lage von Syke? Dann ist diese Immobilie einen Besichtigungstermin wert!

Dieser großzügige Bungalow wurde ursprünglich im Jahr 1973 auf einem ca. 590 m² großen Grundstück im Ortsteil Ristedt – in der Nähe zum Warwer Sand – erbaut.

Das Haus besticht durch seine ebenerdige Bewohnbarkeit, die Zimmeranzahl und die damit verbundene, vielseitige Nutzbarkeit in Verbindung mit einer schönen und ruhigen Lage.

Sie werden von einem hellen Eingangs- und Flurbereich empfangen, der auch den Zugang zum Keller ermöglicht.

Im Erdgeschoss erwarten Sie insgesamt ca. 96 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Alltagsstube, Küche, Büro sowie ein Badezimmer.

Besonders hervorzuheben auf dieser Ebene ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen hier für eine helle Atmosphäre.

Das Badezimmer ist noch in der ursprünglichen Ausstattung des Baujahres.

Die Küche – gut geschnitten – können Sie zu Ihrer Traumwohnküche gestalten, da sie auch über ausreichend Platz für einen Esstisch verfügt.

Über eine gerade Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches ca. 1985 ausgebaut wurde.
Neben einem großen Elternschlafzimmer erwarten Sie hier zwei Kinderzimmer und ein Bad.

Der Vollkeller verfügt über diverse Abstellflächen sowie eine Werkstatt, den typischen Heizungsraum, eine Waschküche sowie über den Zugang über eine Außentreppe in den Garten.

Im Außenbereich erwarten Sie eine massive Einzelgarage mit manuellem Tor aus dem Baujahr. Neben der Garage befindet sich eine große überdachte Fläche, die weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Die Kelleraußentreppe ist überdacht.

Das Grundstück ist rundum eingezäunt, sodass Kinder und Hunde sicher draußen spielen können. Der Garten selbst besteht aus einer Rasenfläche mit Beeten, einem kleinen Teich und einer großen Terrasse. Eine Markise ist vorhanden.


Genießen Sie die ländliche, aber dennoch gute Lage!

Sie sind neugierig geworden, handwerklich geschickt und suchen ein Haus in ruhiger Lage und guter Nachbarschaft auf dem Land? Dann fordern Sie gerne ein Exposé für weitere Informationen an. Wenn Ihnen die Lage gefällt, freuen wir uns über einen persönlichen Anruf zur Terminvereinbarung.

- Hauseingangstür aus dem Baujahr
- Badezimmer mit Wanne, WC, zwei Waschbecken aus der Bauzeit
- Einbauküche aus 2008
- isolierverglaste Holzfenster aus dem Baujahr
- Ofen (darf ab 2026 nicht mehr beheizt werden)
- Duschbad im Dachgeschoss aus 1985
- Teppich, Fliesen und Vinyl als Bodenbelag
- Rippen- und Flachheizkörper
- Holzvertäfelungen
- Elektrik dreiadrig
- Leitungen aus dem Baujahr
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung aus 1986
- Kelleraußentreppe mit Überdachung
- Betonpfannendach und Dämmung aus dem Baujahr
- Einzelgarage mit Abstellfläche

Baujahr: 1973
Art: Endenergiebedarf
Gültig bis: 2035-03-21
Endenergiebedarf: 286.50 kWh/(m²*a)
Klasse: H
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die Wohngebäudeversicherung beträgt € 774,00 jährlich.
Die Grundsteuer beträgt lt. Grundsteuerbescheid aus 2025 280,33 € jährlich.

Das benachbarte Gebäude ist als Grenzbebauung konzipiert und schließt im westlichen Bereich direkt an das Wohnhaus an.

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.

Die Stadt Syke liegt südlich von Bremen inmitten der sanften Hügel der "Wildeshauser Geest". Syke ist aufgrund der guten Anbindung mit der Bahn nach Bremen, der Wohnqualität für Familien, dem ruhigen Wohnen und der tollen Infrastruktur ein beliebter Wohnort.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso der Bahnhof sowie das Zentrum von Syke.
Das grüne Umland lädt zum Radeln, Joggen, Reiten oder Spazieren in den nahen Wäldern ein.

Das Wohnhaus steht in einer ruhigen Anliegerstraße in der Nähe zum Warwer Sand.