Ruhig und zentral, Reihenendhaus mit viel Platz, Ausbaureserve und Garage!

In ruhiger Lage von Weyhe - Leeste wurde im Jahr 1973 dieses sehr familienfreundliche und großzügige Reihenendhaus in einer Wohnstraße erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² auf zwei Ebenen mit insgesamt vier Räumen. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Eine große Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss.

Der Eingangsbereich mündet direkt in den Flur, von dem das Gäste-WC und die Küche zur Vorderseite des Hauses abgehen. Diese ist derzeit ohne Einbauten. Die anschließende Diele ist auch gleichzeitig der Essbereich.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten liegt zur rückwärtigen Seite des Hauses. Dieses ist aufgrund des separaten Essplatzes sehr gut zu möblieren.

Aus dem Flurbereich geht es einerseits in den Keller und darüber hinaus über eine Holztreppe ins Obergeschoss, wo drei weitere Räume zur Verfügung stehen.
Die beiden Kinderzimmer liegen zum Garten hin und das Elternschlafzimmer zur Vorderseite des Hauses – es ist ideal geschnitten, sodass ein Doppelbett, Kommode und der Kleiderschrank problemlos aufgestellt werden können. Der Zugang zum Balkon – dieser geht über die gesamte Hausbreite – erhalten Sie aus den beiden Kinderzimmern.
Das aus dem Baujahr stammende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Großzügige Abstellfläche finden Sie derzeit im Dachgeschoss. Diesen erreichen Sie über eine feste Holztreppe aus dem oberen Flurbereich. Auch könnte man hier – mit Aufwand – weiteren Wohnraum schaffen.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet den Kindern viel Platz zum Spielen und Toben. Auf der großen Terrasse haben Sie im Sommer reichlich Platz zum Grillen.

Die Garage zum Haus befindet sich auf einem kleinen Garagenhof in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie haben Lust zum Gestalten und Modernisieren? Dann stellen Sie eine Anfrage zu unserem Exposé. Sollte die Lage perfekt für Sie sein und Sie möchten gerne in Weyhe - Leeste wohnen, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

- Küche ohne Einbauten, mit großem Fenster
- Kunststofffenster aus 1998/2010 – teilweise mit Außenrollläden
- großes Wohnzimmerfenster mit Terrassentür
- Holztüren und Zargen, teilweise mit Glaseinsatz
- Fliesen im Eingangsbereich
- Haustür in Holz mit Glaseinsatz
- Gäste-WC aus dem Baujahr mit einfach verglastem Fenster
- Holzvertäfelungen an den Wänden in Flur und Wohnzimmer
- Holztreppen
- Badezimmer aus dem Baujahr mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Balkon
- feste Treppe zum Dachboden
- Vollkeller zum Abstellen und für die Haustechnik
- Kelleraußenzugang
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung aus 2002
- Rippenheizkörper in Mauernischen
- Elektrik und Leitungen aus dem Baujahr
- Terrasse teilweise überdacht
- Betondachpfannen aus dem Baujahr
- zweischaliges Mauerwerk
- Fertiggarage im Garagenhof aus 1972

Baujahr: 1973
Art: Endenergiebedarf
Gültig bis: 2034-09-11
Endenergiebedarf: 222.40 kWh/(m²*a)
Klasse: G
Wesentlicher Energieträger: Gas

Die Grundsteuer beträgt € 206,84 im Jahr.

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.

Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter. Aufgrund der guten Anbindung nach Bremen, der Wohnqualität für Familien und dem ruhigen Wohnen ist Leeste einer der Orte, der viele Neubremer angezogen hat. Die direkte Nähe zu Stuhr-Brinkum und Kirchweyhe sowie die Einkaufsmeile in Erichshof machen die Lage ebenso attraktiv wie die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in gut erreichbarer Nähe.

Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße.